В жизни бывают различные трудности и одной из таких, является нехватка денег в «острый» жизненный момент. Первое, что приходит на ум, взять кредит. И хорошо, если до этого никаких займов не было. А если они есть и их не один, что тогда делать? Правильно, нужно что-то заложить. И тут на помощь приходят микрофинансовые организации с фантастическими предложениями на ярких брошюрах: кредит под залог недвижимости Алматы, Москва, СПБ; Низкие процентные ставки (порядка 36% в месяц - куда уже ниже и так даром); Микрокредит под залог недвижимости с минимальным пакетом документов, Миг кредит Астана и т.д.
И многие из нас, конечно же, клюют на такие предложения, ведь деньги нужны срочно. Не особо думая, подписывают бумаги, со всем соглашаясь, закладывают недвижимость: квартиры, дома, землю. Ну а дальше начинается самое «интересное». Деньги получены, старые «дырки залатаны», на руках новые обязательства. Немного позднее деньги расходятся в 0, а обязательства остаются. Но мы же помним, что мы подписывали какие-то бумажки, а что там и как, вникать было некогда. Какие риски теперь ждут заемщика?
Прежде всего, оформляя микрокредит под залог недвижимости, вы передаете свое залоговое имущество кредитору с правом продажи. То есть, в случае неисполнения своих обязательств по кредиту под залог недвижимости, вы можете потерять эту самую недвижимость, так как кредитор имеет полное право выставить ее на продажу в счет погашения долга.
Также стоит понимать, что очень часто договора составлены таким образом, что заемщик даже не всегда способен разобраться в тонкостях без специального юридического образования. Как итог, залоговое имущество выставляется на торги. Чтобы не попасть в подобную ситуацию, рекомендуем воспользоваться услугами наших юристов. Первая консультация бесплатная. Они помогут разобраться вам в тонкостях договора, который вы собираетесь заключить с кредитором, чтобы не попасть на хитрости и уловки, применяемые различными нечистыми на руку кредитными организациями.
Стоит ли бояться потерять залоговую недвижимость? Бояться стоит, но нужно понимать, что любой финансовой организации, прежде всего, интересно вернуть свои деньги, а не морочиться с залогом. Поэтому, если вы подобрали не мошенников, то вам будут предложены различные варианты выхода из сложной ситуации. В противном случае вы можете взять, к примеру, 100.000 рублей (микрокредит все же), а потерять можете недвижимость.
В целом брать микрокредит под залог недвижимости решать только вам, и если вы правильно подобрали кредитную организацию, жилье у вас МФО отбирать не будет - это самая крайняя мера. А чтобы до такого не доводить, нужно рассчитывать свои возможности, внимательно изучать договора, если сами не понимаете тонкостей, задайте вопрос нашим юристам по микрокредитам. И только потом уже принимать окончательное решение.
А лучше всего найдите работу и старайтесь жить по средствам. Платить по микрокредиту под залог недвижимости 30%+ в месяц - это знаете ли… Причем статистика говорит о следующем: около 70% залоговой недвижимости не выкупается.
