Что такое ипотека в правовом отношении? Это недвижимость, полученная банковским клиентом в залог вкупе с договором о последующей форме возмещения долга. Если прекратить выплачивать ежемесячную сумму, о которой шла речь, то возникнут плохие последствия. Надо понимать, что будет, если не платить ипотеку, потому что кредитная организация имеет все полномочия к обращению взыскания.

Если отказаться от кредитных обязательств по ежемесячным платежам, последствия будут в любом случае. Любая банковская структура имеет в своем арсенале уйму средств воздействия на нерадивых заемщиков. Поскольку ипотека сама по себе представляет собой договор о залоге недвижимости, то все нарушения этого договора находятся в правовом поле.

Приобретенная в залог недвижимость является для банковских работников гарантом, исправного внесения заемщиком денежных средств и соблюдения условий договора. При нарушении указанных сроков, внесении неполной суммы речь пойдет о нарушении соответствующих пунктов соглашения. Если банк обратится в органы судопроизводства, то велика вероятность взыскания денежных средств в пользу организации для покрытия ими всех понесенных убытков.

Если заемщик вносит платежи нерегулярно, но все-таки платит по договору, то вряд ли дело закончится судом. Скорее всего, банк назначит штрафы за просрочки. Условия договора по ипотеке, как правило, составлены выгодным образом для кредитной организации, поэтому условленные штрафы и неустойки с лихвой компенсируют все убытки от несвоевременных платежей клиента.

Судебные взыскания по залогу являются крайней мерой и применяется она только если другие способы воздействия на должника оказались неэффективными. Главным условием обращения взыскания является пропуск ежемесячных платежей заемщиком в течение трех месяцев. При всем этом задолженность может составлять хотя бы пять процентов от общей суммы кредита для возникновения благоприятных условий к обращению банковских структур в органы судопроизводства.

Недвижимость в качестве залога является более безопасным предприятием для банка, поскольку это не потребительский кредит. В отличие от денежной суммы, квартиру или дом можно изъять при наличии достаточных оснований. Вот то что будет, если не платить ипотеку.

При любых сопутствующих обстоятельствах изъятие недвижимого имущества производится только по решению суда, при наличии соответствующих документов о постановлении. Так что угроз от сотрудников банка и разных личностей, которые представляются работниками службы безопасности не нужно пугаться. В настоящее время уважающие себя крупные банковские организации все реже обращаются к подобным методам воздействия.

Заявленные банком условия, таким образом, удовлетворяются только после судебного приговора. Поэтому, непосредственно претензию организация может направить не должнику, а прямиком в суд, после чего происходит разбирательство, после которого возможно, будет реализован предмет ипотечного договора. Если у вас имеются необходимые доказательства уважительных причин, по которым были допущены просрочки или прекращены выплаты, обратитесь к юристу по ипотеке за консультацией (на нашем сайте можно оставить заявку) и вскоре квалифицированный юрист свяжется с вами и конкретно укажет, что нужно делать в таких случаях.

Недвижимость России, особенно центральной ее части, стоит очень недешево. Поэтому ипотека становится выгодным решением жилищного спроса для многих людей. Копить на покупку собственного жилья тоже можно, но иногда приходится потратить на этот процесс долгие годы. Поэтому заявка на ипотечный кредит на сегодняшний день столь популярен среди, например, молодых семей или людей, которые приехали в крупный город на заработки.

Ипотечный кредит выдается на длительный срок - от 10 до 50 лет. В этот период может произойти все, что угодно - от взлета по карьерной лестнице, до банкротства и возникновения проблем с погашением. Поэтому, прежде чем оформить кредит, следует учитывать, по возможности, собственные перспективы в будущем.

Еще по теме:
Многочисленные финансовые организации наводнили рынок предложениями небольших займов для физических лиц. При этом не запрашиваются ни сумма заработной платы заемщика, ни его положительная кредитная история в других банках. Можно сделать вывод, что сама возможность невозврата денежных средств для таких организаций большого значения не имеет. И это действительно так. Люди из-за своей юридической... читать еще
К сожалению, у каждого в жизни бывает ситуация, когда денег катастрофически не хватает. Яркая привлекательная реклама предлагает получить нужные средства за 5 минут через МФО. Эти организации готовы выдать займ без кредитной истории и пакета документов. Жизненные обстоятельства не всегда позволяют выполнить строгие условия договора. Если долг в МФО... читать еще
Не паниковать, не «терять голову». Развитие дальнейших событий зависит от многочисленных факторов, нюансов и обстоятельств. Например, от срока. То есть, когда и каким способом стало известно об уступке долга. Если должник уверен в полном соблюдении законности в сделке между микрофинансовой организацией и коллекторским агентством (КА), то следует обсудить с его сотрудниками порядок погашения... читать еще
Не редко встречаются случаи, когда у человека есть долг перед кредитной компанией и он, ни о чем, не подозревая вставляет кредитную карту в банкомат, пытается снять какую-то денежную сумму, а система ему в ответ - «ваша карта заблокирована». В скором времени человек начинает понимать, что могло произойти и задается вопросом, что делать, если судебные приставы наложили арест на кредитную карту и она... читать еще
Ответ юриста был примерно следующим: кредитные деньги действительно не считаются доходом, но это касается только налоговых правоотношений. И тут есть тонкости. Закон не запрещает арестовывать кредитные карты или счета заемщика за долги по кредиту. То есть ситуация получается неоднозначная. Каждая кредитка имеет свой определенный счет, к которому она привязана, а статья 81 Закона «Об исполнительном производстве» дает право... читать еще
Если вас остановил сотрудник ДПС, прежде всего, уточните у него причину остановки. Если корень бед - долги, тогда сотрудник ДПС должен предложить вам самостоятельно проследовать с ним к судебному приставу и разобраться в ситуации более детально, проверив по базе все ваши долги. В большинстве случаев, если вас остановил сотрудник ДПС и с ним судебный пристав, скорее всего вы попали, ваше авто находится в розыске за долги. Далее пристав имеет законное право наложить арест и забрать ваш автомобиль на штраф стоянку, но только... читать еще
Примерно с таким заголовком появилась запись в журнале Тинькофф. Человек насмотревшись видео роликов в Ютубе, начитавшись новостей о Биткоине и других криптовалютах пошел в банки, мфо, к родственникам, знакомым, друзьям и на одалживал сумму порядка 10.000 долларов. Довольный, он пошел и инвестировал все деньги в Биткоин и некоторые другие... читать еще