По статистике в России каждая пятая семейная пара имеет квартиру в собственности, но купленную в ипотеку. А, как известно, в наше далеко не стабильное время может случиться всякое, например материальное положение резко ухудшилось и выплачивать ипотечный кредит стало невозможным, а банк налегает на вас и предупреждает, что если вы не погасите долг, то заберет квартиру.

Сразу нужно оговориться, что банку совсем не выгодно отбирать у вас квартиру, поскольку это он может сделать только через суд. А, следовательно, помимо неоплаченных штрафов и пени к счету прибавиться судебные издержки, которые также будут за счет банка, а после продаже квартиры на торгах, банку, конечно, вернуться деньги, но, во-первых, это займет какое-то время, а во-вторых, зачастую, сумма, вырученная от продажи квартиры, не может покрыть все расходы банка.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что банк скорее пойдет на переговоры с вами, чем подаст на вас в суд. Итак, если все-таки вы больше не можете погашать ипотечный кредит, и вам грозит ситуация, когда банк хочет забрать у вас ипотечную квартиру, какие нужно принимать меры.

Во-первых, следует быть дальновидным, и оформить еще при подаче заявления на ипотеку, страховку на ипотечный кредит, на случай безработицы или нетрудоспособности. Но предположим, вы этого не сделали, не стоит отчаиваться, всегда есть выход. Нельзя скрывать свое бедственное положение от банка и как только появились какие-либо проблемы, уведомите банк, возможно, вам пойдут навстречу и отсрочат следующую выплату, а за это время вы сможете решить свои проблемы.

Также возможно вам на некоторое время разрешать платить не весь взнос, а, например, только проценты. В общем лучше связаться с банком и обсудить все пути решения возникшей проблемы. Если дела совсем плохи, то всегда можно продать квартиру и купить опять же в ипотеку квартиру уже с меньшей стоимостью. Еще можно отдать часть квартиры или всю квартиру в аренду, а вырученные средства пустить на погашения долга.

В возникшей проблеме всегда можно разобраться и найти выход, ведь банки забирают квартиры только после полугода просрочки платежа, а если вы не скрываете от банка своего материального положения, то возможно этой проблемы не будет, главное, время работает на вас. Еще хорошо бы проконсультироваться у юриста, чтобы ничего не упустить и правильно оформить все сопутствующие документы, здесь вам помогут наши специалисты.

Еще по теме:
Также к заявлению должны быть приложены копии документов, которые подтвердят его подлинность: квитанций платежей по кредиту, паспорт, договор... По статистике в основном удается вернуть деньги за страхование жизни при автокредите. Но далеко не всегда она возвращается в полном объеме. Также нужно внимательно смотреть договор, нет ли там пункта, что в случае отмены... читать еще
Многие задаются вопросом, куда ломбард продал мое золото и как его вернуть. Итак, если вы не соблюдали подписанные вами договоренности с ломбардом при оформлении залога, ваше изделие в дальнейшем может быть продано ломбардом через свои магазины, через магазины-партнеры, на переплавку, на торги. Но далеко не все подобные заведения, работающие строго в рамках закона получают от этого прибыль. Часто случается так... читать еще
Итак, вы успешно выплатили, взятый ранее кредит и думаете, что все отлично, вы ничего ни кому не должны, но тут раздается звонок и из трубки вашего телефона говорит голос, который вам озвучивает сумму долга и просит ее погасить. Но как так, спросите вы, ведь я закрыл кредит, а коллекторы звонят... читать еще
Сделки такого вида оформляет нотариус, именно к нему вам и нужно обратиться. При этом подписывать документ должен лично хозяин. Лицо, на которое оформляется доверенность, может не присутствовать при оформлении. После того, как бумага будет иметь подпись и печать нотариуса, собственник сам передает бумагу своему представителю, когда посчитает... читать еще
Если сумма небольшая, обычно в голову приходит оформить кредит в МФО. И документов минимум, и деньги на руки быстро выдают. Но тут есть подводные камни: маленький срок кредитования (обычно до 45 дней). Заоблачная процентная ставка и сумма займа обычно до 100.000 рублей, что очень не много. Поэтому данный способ лучше обходить стороной, в противном... читать еще
Еще в 2014 году в нижнюю палату парламента был направлен законопроект о досрочном возврате водительских прав после лишения. Но для этого законопроект предусматривал выполнение определенных условий: с момента лишения водительского удостоверения должно пройти не менее половины срока. Также все штрафы... читать еще
Кредиты стали нормой жизни и обеспечивают людям возможность приобрести многое из того, чего бы им хотелось. Одним из самых желанных приобретений нашего времени покупка жилья. Но могут ли банки забрать квартиру за кредитные долги, если таковые появятся? В отношении жилья, есть два момента. Банк вправе отобрать его через суд, если жилье ипотечное. Если же жилье не передавалось в залог, и оно является единственным, никто ничего... читать еще