1
Онлайн 24 часа в сутки
2
Мы не берем комиссии
3
Только профессионалы
4
Ответ в течении 15 минут
5
Самые выгодные условия
6
Безопасная передача данных

Что может быть, если не платить ипотеку?

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)

Что такое ипотека в правовом отношении? Это недвижимость, полученная банковским клиентом в залог вкупе с договором о последующей форме возмещения долга. Если прекратить выплачивать ежемесячную сумму, о которой шла речь, то возникнут плохие последствия. Надо понимать, что будет, если не платить ипотеку, потому что кредитная организация имеет все полномочия к обращению взыскания.

Если отказаться от кредитных обязательств по ежемесячным платежам, последствия будут в любом случае. Любая банковская структура имеет в своем арсенале уйму средств воздействия на нерадивых заемщиков. Поскольку ипотека сама по себе представляет собой договор о залоге недвижимости, то все нарушения этого договора находятся в правовом поле.

Приобретенная в залог недвижимость является для банковских работников гарантом, исправного внесения заемщиком денежных средств и соблюдения условий договора. При нарушении указанных сроков, внесении неполной суммы речь пойдет о нарушении соответствующих пунктов соглашения. Если банк обратится в органы судопроизводства, то велика вероятность взыскания денежных средств в пользу организации для покрытия ими всех понесенных убытков.

Если заемщик вносит платежи нерегулярно, но все-таки платит по договору, то вряд ли дело закончится судом. Скорее всего, банк назначит штрафы за просрочки. Условия договора по ипотеке, как правило, составлены выгодным образом для кредитной организации, поэтому условленные штрафы и неустойки с лихвой компенсируют все убытки от несвоевременных платежей клиента.

Судебные взыскания по залогу являются крайней мерой и применяется она только если другие способы воздействия на должника оказались неэффективными. Главным условием обращения взыскания является пропуск ежемесячных платежей заемщиком в течение трех месяцев. При всем этом задолженность может составлять хотя бы пять процентов от общей суммы кредита для возникновения благоприятных условий к обращению банковских структур в органы судопроизводства.

Недвижимость в качестве залога является более безопасным предприятием для банка, поскольку это не потребительский кредит. В отличие от денежной суммы, квартиру или дом можно изъять при наличии достаточных оснований. Вот то что будет, если не платить ипотеку.

При любых сопутствующих обстоятельствах изъятие недвижимого имущества производится только по решению суда, при наличии соответствующих документов о постановлении. Так что угроз от сотрудников банка и разных личностей, которые представляются работниками службы безопасности не нужно пугаться. В настоящее время уважающие себя крупные банковские организации все реже обращаются к подобным методам воздействия.

Заявленные банком условия, таким образом, удовлетворяются только после судебного приговора. Поэтому, непосредственно претензию организация может направить не должнику, а прямиком в суд, после чего происходит разбирательство, после которого возможно, будет реализован предмет ипотечного договора. Если у вас имеются необходимые доказательства уважительных причин, по которым были допущены просрочки или прекращены выплаты, обратитесь к юристу по ипотеке за консультацией (на нашем сайте можно оставить заявку) и вскоре квалифицированный юрист свяжется с вами и конкретно укажет, что нужно делать в таких случаях.

Недвижимость России, особенно центральной ее части, стоит очень недешево. Поэтому ипотека становится выгодным решением жилищного спроса для многих людей. Копить на покупку собственного жилья тоже можно, но иногда приходится потратить на этот процесс долгие годы. Поэтому заявка на ипотечный кредит на сегодняшний день столь популярен среди, например, молодых семей или людей, которые приехали в крупный город на заработки.

Ипотечный кредит выдается на длительный срок - от 10 до 50 лет. В этот период может произойти все, что угодно - от взлета по карьерной лестнице, до банкротства и возникновения проблем с погашением. Поэтому, прежде чем оформить кредит, следует учитывать, по возможности, собственные перспективы в будущем.

Читайте также:

Вверх