1
Онлайн 24 часа в сутки
2
Мы не берем комиссии
3
Только профессионалы
4
Ответ в течении 15 минут
5
Самые выгодные условия
6
Безопасная передача данных

Банк хочет забрать ипотечную квартиру за просрочку, что делать?

Юр. консультации по тел.
+7 (499) 677-15-69 (бесплатно для МСК)
Юр. консультации по тел.
+7 (812) 244-93-17 (бесплатно для СПБ)

По статистике в России каждая пятая семейная пара имеет квартиру в собственности, но купленную в ипотеку. А, как известно, в наше далеко не стабильное время может случиться всякое, например материальное положение резко ухудшилось и выплачивать ипотечный кредит стало невозможным, а банк налегает на вас и предупреждает, что если вы не погасите долг, то заберет квартиру.

Сразу нужно оговориться, что банку совсем не выгодно отбирать у вас квартиру, поскольку это он может сделать только через суд. А, следовательно, помимо неоплаченных штрафов и пени к счету прибавиться судебные издержки, которые также будут за счет банка, а после продаже квартиры на торгах, банку, конечно, вернуться деньги, но, во-первых, это займет какое-то время, а во-вторых, зачастую, сумма, вырученная от продажи квартиры, не может покрыть все расходы банка.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод, что банк скорее пойдет на переговоры с вами, чем подаст на вас в суд. Итак, если все-таки вы больше не можете погашать ипотечный кредит, и вам грозит ситуация, когда банк хочет забрать у вас ипотечную квартиру, какие нужно принимать меры.

Во-первых, следует быть дальновидным, и оформить еще при подаче заявления на ипотеку, страховку на ипотечный кредит, на случай безработицы или нетрудоспособности. Но предположим, вы этого не сделали, не стоит отчаиваться, всегда есть выход. Нельзя скрывать свое бедственное положение от банка и как только появились какие-либо проблемы, уведомите банк, возможно, вам пойдут навстречу и отсрочат следующую выплату, а за это время вы сможете решить свои проблемы.

Также возможно вам на некоторое время разрешать платить не весь взнос, а, например, только проценты. В общем лучше связаться с банком и обсудить все пути решения возникшей проблемы. Если дела совсем плохи, то всегда можно продать квартиру и купить опять же в ипотеку квартиру уже с меньшей стоимостью. Еще можно отдать часть квартиры или всю квартиру в аренду, а вырученные средства пустить на погашения долга.

В возникшей проблеме всегда можно разобраться и найти выход, ведь банки забирают квартиры только после полугода просрочки платежа, а если вы не скрываете от банка своего материального положения, то возможно этой проблемы не будет, главное, время работает на вас. Еще хорошо бы проконсультироваться у юриста, чтобы ничего не упустить и правильно оформить все сопутствующие документы, здесь вам помогут наши специалисты.

Читайте также:

Вверх